Airbnb est une plateforme de location en ligne qui permet aux propriétaires de louer leur logement à des voyageurs du monde entier. Mais gérer une location Airbnb peut s'avérer chronophage et stressant, notamment pour les propriétaires qui ne vivent pas sur place. C'est là qu'intervient la conciergerie Airbnb, qui peut prendre en charge toutes les tâches liées à la location, de la gestion des réservations à l'accueil des voyageurs et au nettoyage de l'appartement après leur départ.
Cependant, engager une conciergerie peut avoir un coût important, surtout si l'on prend en compte les commissions prélevées sur les revenus de la location. Mais les avantages sont nombreux : une conciergerie professionnelle peut augmenter le taux d'occupation de votre logement et maximiser vos revenus sur Airbnb. Dans cet article, nous allons examiner de plus près les coûts associés à l'utilisation d'une conciergerie Airbnb et comment HouseMe peut vous aider à maximiser vos revenus.
Coûts associés à l'utilisation d'une conciergerie Airbnb
Les frais associés à l'utilisation d'une conciergerie Airbnb peuvent varier en fonction de la ville et du niveau de service demandé. En règle générale, les conciergeries facturent une commission sur les revenus de la location, généralement entre 20% et 30%. En plus de cette commission, il faut prendre en compte les frais de service et les frais de nettoyage facturés par Airbnb.
Par exemple, si vous louez votre logement à Casablanca pour 1000 MAD par nuit, Airbnb facturera des frais de service de 140 MAD (14% du prix de la réservation) et vous facturera 30 MAD (3% du prix de la réservation) en frais d'hôte. Si vous engagez une conciergerie qui facture une commission de 25%, vous devrez payer 250 MAD de commission sur les revenus de la location.
Comment maximiser vos revenus avec HouseMe
Chez HouseMe, nous offrons une solution de conciergerie Airbnb qui peut vous aider à maximiser vos revenus tout en minimisant les coûts. Nous facturons actuellement une commission de seulement 18% sur les revenus de la location, ce qui est inférieur à la moyenne du marché.
En plus de notre commission compétitive, nous offrons une gamme de services pour aider les propriétaires à maximiser leurs revenus sur Airbnb. Nous proposons des photos professionnelles de votre logement, une optimisation de la description et du prix, ainsi qu'une assistance pour la gestion des réservations et des invités. Nous offrons également un nettoyage professionnel entre chaque séjour pour garantir une expérience de qualité supérieure à vos invités.
Les propriétaires qui utilisent notre service ont constaté une augmentation de 30% de leurs revenus par rapport au loyer qu'ils auraient touché s'ils avaient loué leur logement à long terme. En outre, ils ont bénéficié d'une tranquillité d'esprit totale en sachant que leur propriété était prise en charge par une équipe professionnelle qui dispose d'outil d'analyse qui ne sont pas accessible à tous.
A en croire les analyses d'AirDna, le revenue moyen des logements à Casablanca sur Airbnb est de 700 dhs, celui des logement géré par des agences est de 923 dirhams. L'apport d'une agence de gestion locative/conciergerie est donc non négligeable.Alors, si vous cherchez à maximiser vos revenus sur Airbnb et à minimiser les coûts associés à la location de votre logement, n'hésitez pas à contacter HouseMe pour discuter de nos services de conciergerie Airbnb.
Sources:
"Airbnb.com - Tarifs de service et frais d'hôte" - Airbnb
"Combien coûte une conciergerie Airbnb ?" - AirHost Academy
